Bakırköy Tesisatçı - Su Kaçağı Tespiti
Su kaçağı tespiti, tıkanıklık ve gider açma; apartman ana hattı, logar ve bodrum taşmalarında kontrol listesiyle çalışan Bakırköy tesisatçısı.
- Önce kontrol listesi, sonra müdahale
- Apartman ve site yönetimleriyle çalışırız
- Nokta atışı tespit, sınırlı açma
Bakırköy'de verdiğimiz tesisat hizmetleri
Su Tesisatçısı
Musluk ve batarya değişimi, sürekli akan rezervuarın iç takımı, ara musluk ve rakor onarımı, su borusu değişimi ve makine bağlantıları. İşe suyun hangi hattan geldiğini netleştirerek başlar, yalnızca gereken parçayı değiştiririz.
Ayrıntılar →Su Kaçağı Tespiti
Faturada açıklanamayan artış, duvarda nem ya da tavanda leke varsa kaçağın yeri aranır. Termal kamera, akustik dinleme ve basınç testiyle nokta belirlenir; onarım için çoğu zaman yalnızca o noktada küçük bir açma yeterli olur.
Ayrıntılar →Kameralı Kaçak Tespiti
Termal kamera duvar ve zemindeki sıcaklık farkını, boru içi kamera ise gider hattının iç yüzünü gösterir. Tekrarlayan tıkanıklık, kalıcı koku ve bodrum rutubetinde sorunun kırık mı, çökme mi, kök girişi mi olduğu ekranda görülür.
Ayrıntılar →Tıkanıklık Açma
Mutfakta yağ, banyoda saç ve sabun, tuvalette atılmaması gereken maddeler tıkanıklığa yol açar. Spiral makineyle birikinti kesilir, ana hatlarda gerekirse yüksek basınçlı su ile hat yıkanır. Kimyasal açıcıya başvurmadan önce arayın.
Ayrıntılar →Gider Açma
Mutfak, duş, küvet, balkon ve çamaşır makinesi giderlerinde yavaş akış, guruldama ve koku ilk işaretlerdir. Birden fazla giderde aynı anda sorun varsa mesele çoğunlukla sifonda değil ana hattadır; önce bunu ayırt ederiz.
Ayrıntılar →Tuvalet ve Lavabo Açma
Klozet önce pompayla denenir, olmazsa spiralle açılır; lavabo tıkanıklığının çoğu sifondaki saç ve sabun birikintisidir. Su geri geliyorsa ya da birden fazla gider etkileniyorsa pompayı bırakıp ustayı çağırın.
Ayrıntılar →Kanal ve Logar Açma
Bina ana gider hattı, logar, bodrum ve otopark giderleri için hidrojetle hat yıkama, spiral makine ve kamerayla kontrol. Ortak alan işlerini yönetici ile koordine ederek planlarız; sokaktaki şebeke sorunu için İSKİ 185 aranır.
Ayrıntılar →Bakırköy Tesisatçı, Yeşilköy'deki Ok İş Hanı'ndan Bakırköy mahallelerine su ve atık su tesisatı hizmeti veren bir tesisat işletmesidir. Musluk ve rezervuar onarımından su kaçağı tespitine, lavabo ve tuvalet açmadan bina ana gider hattına kadar iş alanımız yalnızca su ve gider tesisatıdır. Tek bir tıkalı sifon da, bodrumu basan bir taşma da aynı düzenle ele alınır: önce sorun yerinde görülür, sonra yöntem seçilir.
Apartman ve site yönetimleri için ortak alan işleri ayrı bir başlıktır. Ana gider hattı, logarlar, bodrum ve otopark giderleri tek bir daireyi değil, alt kattaki herkesi etkiler. Bodrumda taşma, logardan koku ya da alt katlarda geri tepen giderler ortak hattı işaret eder; bu durumda tek tek sifon açmak çoğu zaman çözüm getirmez. Bu yüzden yönetici ile hangi hattın hangi dairelere hizmet ettiğini netleştirir, işi herkesin haberi olacak biçimde planlarız. Ev içindeki küçük arızalar için de aynı özeni gösteririz.
Her işe aynı kontrol listesiyle başlarız: belirti ne, hangi giderler etkilenmiş, sayaç dönüyor mu, su nereye taşıyor. Neyin yapılacağı ve neyin yapılmayacağı baştan konuşulur; gereksiz söküm ya da kırma önerilmez, gerekiyorsa nedeni anlatılır. Fiyatı etkileyen etkenler de iş başlamadan önce açıkça paylaşılır. Telefonda sorunu kısaca anlatmanız, varsa fotoğraf göndermeniz ve yöneticiyseniz etkilenen daireleri not etmeniz yeterlidir; gerisini yerinde birlikte netleştiririz.
Evde ya da bodrumda su yükselirse: yapılacaklar ve yapılmayacaklar
- Yapın: Musluk, duş ve makineleri durdurun; apartmandaysanız taşma bitene kadar su kullanılmaması için diğer dairelere haber verin.
- Yapın: Boru patlaması varsa önce ana vanayı kapatın; su prize ya da elektrik tesisatına ulaştıysa sigortayı indirin.
- Yapın: Hasarın fotoğrafını çekin; sigorta işlemlerinde işinize yarayabilir.
- Yapın: Yöneticiye ve alt kattaki komşuya bilgi verin; hat ortak alandaysa işi birlikte planlayın.
- Yapmayın: Kimyasal açıcı dökmeyin; asitli ürünlerle çamaşır suyunu asla karıştırmayın.
- Yapmayın: Taşan logarı ya da bodrum giderini kendiniz kurcalamayın; tıkanıklığın yerini ustaya bırakın.
Aradığınız andan işin bitimine
Arayın, belirtiyi anlatın
Hangi giderin ya da musluğun sorunlu olduğunu, kaç dairenin etkilendiğini ve suyun nereye taştığını kısaca söyleyin. Elinizde fotoğraf varsa göndermeniz anlatımı kolaylaştırır.
Yerinde kontrol
Usta sayacı, sifonu, logarı ve ilgili hattı kontrol eder. Gerekirse termal kamera, akustik dinleme ya da boru içi kamera kullanılır; sorunun nedeni size gösterilir ve yöntem anlatılır.
Yöntem ve kapsam onayı
Spiral, hidrojet, onarım ya da parça değişimi seçeneği, olası kırma gereği ve fiyatı etkileyen etkenler iş başlamadan konuşulur. Siz ya da apartman yöneticisi onay verince işe başlanır.
Temizlik ve son kontrol
İş bitince hat su akıtılarak denenir, çıkan atık toplanır ve yapılanlar özetlenir. Tekrar riskini azaltmak için bundan sonra nelere dikkat etmeniz gerektiği de söylenir.
Nasıl çalışıyoruz?
Önce kontrol listesi, sonra müdahale
Her işe aynı sırayla başlarız: belirtiyi dinler, etkilenen noktaları işaretler, sayaç ve giderleri kontrol eder, sonra yöntemi söyleriz. Yapılacaklar da yapılmayacaklar da baştan konuşulur.
Apartman ve site yönetimleriyle çalışırız
Ana gider hattı, logar ve bodrum giderleri bütün binayı ilgilendirir. Yönetici ile hangi hattın hangi dairelere bağlı olduğunu konuşur, işi herkesin haberi olacak şekilde planlarız.
Nokta atışı tespit, sınırlı açma
Kaçağın yeri cihazla belirlenir; onarım için çoğu zaman yalnızca o noktada küçük bir açma yeterlidir. Hiç kırmadan çözümün mümkün olmadığı durumlarda bunu da açıkça söyleriz.
Yeşilköy'deki ofisten tüm ilçeye
Ofisimiz Yeşilköy'de, Ok İş Hanı'nda. Ataköy kısımlarından Şenlikköy'e, Osmaniye'den Zeytinlik'e kadar tüm mahallelere trafik ve iş yoğunluğuna göre ulaşırız; varış süresi için kesin söz vermeyiz.
Bakırköy mahallelerinde tesisatçı
Ofisimiz Yeşilköy'de olduğu için bu mahalle ve komşusu Yeşilyurt ofise en yakın bölgelerdir; Yeşilyurt kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km uzaklıktadır. Ataköy 1. Kısım, Ataköy 2-5-6. Kısım, Ataköy 3-4-11. Kısım ve Ataköy 7-8-9-10. Kısım da hizmet bölgemizdedir; site ve apartman yönetimleri ortak alan işleri için buralardan da arayabilir. Florya yönünde Şenlikköy ve Basınköy, merkez tarafta Zeytinlik, Cevizlik, Sakızağacı, Yenimahalle, Kartaltepe, Osmaniye ve Zuhuratbaba da kapsamımızdadır. Yeşilköy dışındaki mahallelerde ofise uzaklık kuş uçuşu yaklaşık 1 ile 6 km arasında değişir; varış süresi için söz vermeyiz, trafiğe ve iş yoğunluğuna bakarız. Adresinizi söylerken yakın bir cadde ya da durağı da belirtirseniz tarif kolaylaşır.
Bakırköy tesisat hizmeti hakkında sorular
Bakırköy'de apartmanın ana gider hattı tıkanırsa kimi aramalıyım?
Yönetici ya da bina sorumlusu bizi arayabilir. İlk ayrım, sorunun tek dairede mi yoksa ortak hatta mı olduğudur. Birden fazla katta aynı anda yavaş akış, bodrumda taşma veya logardan koku ana hat belirtisidir. Sorun sokaktaki kanalizasyon şebekesindeyse İSKİ'nin 185 numaralı hattı aranmalıdır.
Su kaçağı olup olmadığını evde nasıl kontrol ederim?
Tüm muslukları ve su kullanan cihazları kapatın, sayacı bir süre izleyin; dönmeye devam ediyorsa iç tesisatta kaçak olabilir. Faturada açıklanamayan artış, duvarda nem lekesi, kabaran boya ya da parkede kabarma da belirtidir. Rezervuardan şüpheleniyorsanız içine birkaç damla gıda boyası damlatıp sifonu çekmeden bekleyin; klozete renkli su geçiyorsa rezervuar sızdırıyordur.
Kırmadan su kaçağı tespiti gerçekten mümkün mü?
Tespit çoğu zaman kırmadan yapılır; termal kamera, akustik dinleme, basınç testi ve nem ölçerle kaçağın yeri nokta olarak bulunur. Onarım için genellikle yalnızca o noktada küçük bir açma gerekir. Hiç kırmadan onarım her durumda mümkün değildir; böyle bir durumda bunu baştan söyleriz.
Kameralı kaçak tespiti ne zaman gerekir?
Aynı gider tekrar tekrar tıkanıyorsa, açılan tıkanıklık kısa sürede geri geliyorsa, giderden kalıcı koku yükseliyorsa ya da bodrum ve zemin katta açıklanamayan rutubet varsa gerekir. Boru içi kamera kırık, çökme, kök girişi gibi sorunları gösterir. Kayıt, onarımın planlanmasında ve yönetim süreçlerinde işe yarar.
Bodrum taşması için yönetici ne hazırlamalı?
Kısa bir liste yeterlidir: hangi dairelerde ve katlarda sorun var, taşma ne zaman başladı, logar ya da temizleme kapağı nerede, daha önce müdahale edildi mi. Bu bilgiler hattın neresinde tıkanıklık aranacağını daraltır. Mümkünse taşan noktanın fotoğrafını da gönderin.
Hizmet bedeli nasıl belirleniyor?
Bedel işin türüne göre değişir. Arızanın türü ve yeri, kullanılan yöntem ve cihaz, kırma ve onarım gereği, malzeme ve işin süresi belirleyicidir. Yerinde kontrolden sonra kapsam ve yöntem sizinle konuşulur; onayınız olmadan iş başlamaz. Telefonda kesin rakam söylemek doğru olmaz.
Adres ve iletişim
Bakırköy Tesisatçı
Ok İş Hanı, Yeşilköy Mah., Demiryolu Cd. 34149 Bakırköy/İstanbul
Harita, siz istediğinizde Google Haritalar'dan yüklenir.
Son güncelleme: 14 Ekim 2026